Offizium GmbH - Immobilienbüro

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- Hier finden Sie Informationen, um eine Immobilien selbst bewerten zu können
- Hier finden Sie amtliches Kartenmaterial für alle Grundstücke in Berlin
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- Datenschutzerklärung

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Impressum

Offizium GmbH - HRB 65 261 Amtsgericht Charlottenburg
Stephanstr. 48 - 10559 Berlin - UST ID DE 191412757
Geschäftsführer Diplompsychologe Wolfdieter Hötzendorfer
Tel.:(030) 8855 2410 - Fax:(030) 8855 2415
E-Mail: [email protected] - Web: www.offizium.orgImmobilienbüroErlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung -GeWO- vom 13.01.1998
Genehmigungsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg- Wilmersdorf von Berlin, Otto-Suhr-Allee 100, 10585 BerlinAufsichtsbehörde:
Bezirksamt Mitte von Berlin, Abteilung Wirtschaft und Immobilien, Ordnungs- und Gewerbeamt, 13341 Berlin
Dienstgebäude: Karl-Marx-Allee 31 10178 Berlin
Telefon: 030 / 2009 2 3782, 030 / 2009 2 3783 Fax: 030 / 2009 2 3842

Verehrte Besucherin, werter Besucher!Ich begrüße Sie auf meiner Seite! Ich bin Verwalter von privaten Immobilien und verwalte mit meiner Firma, der Offizium GmbH, Immobilien. Im Folgenden gebe ich Ihnen Einblick in die Struktur meines Verwaltungsbetriebes.Die Arbeit des Verwalters zeichnet sich durch eine Vielfalt von Aufgaben aus. Die drei Hauptfelder der Immobilienverwaltung sind Finanzwesen, Gebäudemanagement und Geschäftsführung. Hinzu kommt die Aufgabe der Organisation des Büros. Diese Vielfalt an Aufgaben aus unterschiedlichen Bereichen stellt eine Herausforderung dar, in deren Erfüllung Erfolg und Zufriedenheit liegen.

Kaufmännische VerwaltungDer kaufmännische Bereich untergliedert sich in den Bereich der Kontenführung, der Abrechnungen und dem Rechnungswesen.

Technische VerwaltungIm Mittelpunkt des technischen Bereichs steht die Funktion des Gebäudes und seiner Anlagen. Die Erfüllung seiner Funktion besteht im Erhalt und im Unterhalt seiner Strukturen und Einrichtungen. Erhalt und Unterhaltung durch Instandhaltung, Kontrolle und Versorgung der Anlage sichern die Funktion, die dem Eigentümer den Nutzwert dauerhaft erhält.

Administrative VerwaltungDurch die Bevollmächtigung zur Erledigung aller die Verwaltung betreffenden Geschäfte werden vom Verwalter die mit der Bewirtschaftung der Immobilie verbunden Rechte und Pflichten erfüllt und wahrgenommen, soweit dies vorgesehen ist. Dazu gehört vor allem der Abschluss von Verträgen, eine begrenzte rechtliche Vertretung, Vertretung gegenüber Ämtern, Regulierung von Gebäudeschäden mit Versicherungen und die Verwaltung betreffende Kommunikation.

Der beschriebene Aufbau der Verwaltung spiegelt sich in unserem Verwaltervertrag wider!

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